Современный Дом 153,2м2 в КП Речной

Новый современный дом у Волги рядом с городом Дубна.

Тверская область, деревня Крева ул.Речная (Коттеджный посёлок Речной, Скандинавский квартал),

Граница с Московской областью.

Около 7 минут пешком до реки Волги

Продаётся новый современный дом общей площадью 153,2 м² с открытой террасой 20 м² на благоустроенном участке 11,25 соток, ИЖС.

   Дом построен с использованием качественных современных материалов и продуман до мелочей — от фундамента и инженерных систем до отделки и благоустройства участка. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха.

   Главная особенность — сочетание природы, удобства и безопастности: рядом Волга, лес и тишина, при этом до Дубны можно быстро добраться на автомобиле.

Дом

* Площадь дома — 153,2 м²

* Открытая терраса — 20 м²

* Высота потолков — 2,8 м

* Фундамент — свайно-ростверковый с забивными железобетонными сваями 200×200×3000 мм, спроектированный с учётом результатов геологических исследований.

* Стены — газоблок Bonolit D500, 300 мм, с наружным утеплением ППС 16Ф толщиной 120 мм.

* Фасад — декоративная штукатурка Baumit.

* Окна и двери — Rehau 70 и 80 мм, энергосберегающие стеклопакеты, качественная фурнитура.

* Кровля выполнена из заводских ферм на МЗП, с заводской антисептической обработкой.

* Металлочерепица Kamea Satin 0,5 мм, цвет RAL 7024.

* Утепление потолка — 250 мм.

Инженерные системы:

*В дом заведён магистральный газ. Установлен газовый котёл Baxi ECO Life 1.24F.

* Электричество — 15 кВт

* Стабилизаторы напряжения

* Скважина и система очистки воды

* Автономная канализация — септик Топас 5

* Водяной тёплый пол

* В санузлах — тёплые стены

* Высокотемпературный тепловой контур по окнам

* Предусмотрена возможность подключения резервного электрокотла

* Оптоволоконный интернет

* Видеонаблюдение дома и участка с дистанционным доступом со смартфона

* Домофон с выводом на домашний монитор и смартфон

Планировка и интерьер

*Просторная кухня-гостиная с качественной встроенной техникой:

 духовой шкаф, СВЧ и варочная панель Bosch

 холодильник и морозильник Liebherr

* основная спальня с гардеробной и собственным санузлом с душем и туалетом;

* кабинет, который при необходимости можно использовать как дополнительную спальню;

* детская комната;

* гостевая комната;

* дополнительный санузел с ванной, душем и туалетом;

* полноценная прачечная с сушильной и стиральной машиной Asko, мойкой и зоной для глажки;

* просторная прихожая со встроенными шкафами;

* котельная с отдельным выходом на улицу и дополнительным выходом из кабинета;

* открытая терраса для отдыха.

Дом полностью с встроенной мебелью и техникой.

Межкомнатные двери высотой 2,30 м, фабрика «Волховец».

Участок

Участок площадью 11,25 соток, ИЖС, полностью благоустроен.

Здесь уже сделано всё необходимое для комфортной жизни:

* выполнен ландшафтный дизайн;

* ровный ухоженный газон;

* зона отдыха с взрослыми соснами и туями;

* около 200 м² мощения брусчаткой — парковка и пешеходные дорожки;

* парковка непосредственно на участке на 3 автомобиля;

* дополнительная парковка ещё на 2 автомобиля организована при въезде;

* капитальный хозяйственный блок площадью 8 м²;

* в хозблоке установлен генератор Fubag 7,5 кВт и стабилизаторы напряжения Rucelf по всем фазам;

* предусмотрен дополнительный технический въезд с откатными воротами.

   Участок ухоженный, ровный и полностью подготовлен для жизни — не потребуется начинать благоустройство с нуля.

 Юридическая информация

* Дом зарегистрирован в установленном порядке.

* Присвоен адрес.

* Возможна регистрация по месту жительства.

* Один собственник.

* Часть мебели и техники остаётся — по договорённости.

О месте

Дом расположен в тихом зелёном месте рядом с Волгой.

Въезд на территорию под видеонаблюдением, установлен шлагбаум.

Дороги до участка с твердым покрытием- отсыпаны асфальтной крошкой.

В ночное время улица освещена фонарями.

До реки — около 7 минут пешком.

При этом рядом находится Дубна — город с необходимой инфраструктурой, магазинами, школами, медицинскими учреждениями, кафе и другими объектами повседневной жизни.

   Это хороший вариант для тех, кто хочет жить за городом, рядом с Волгой и природой, но при этом иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре.

   Дом уже готов к проживанию. Здесь действительно можно сразу начать жить, не занимаясь строительством, ремонтом и многолетним благоустройством участка.

   Звоните и приезжайте на просмотр.