Заполните форму и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами в удобное для Вас время!
Да, ситуация со строительством сегодня не простая. Сегодня дом строится и выполняются все обязательства, а завтра что то случилось. Инвестирование прекратилось и строительство закончилось. Финансовые риски, к сожалению, не проверить, даже если документы все в порядке это не гарантирует окончание строительства в срок. В нашей стране к сожалению сложно что то гарантировать.
С точки зрения проверки и алгоритма действий необходимо проверить:
Есть еще другие схемы продаж строящегося жилья, кроме договора долевого строительства. Например, договоры соинвестирования, переуступки права требования, вексельная схема, предварительный договор купли-продажи.
Заключая договор соинвестирования, Вы становитесь практически партнером по бизнесу, и Вас не будет защищать ни 214-й Закон, ни Закон о защите прав потребителя. Вы будете нести все риски, какие несет и строительная компания.
Договор уступки права требования- это фактический выкуп договоров долевого участия в строительстве недвижимости в Дубне и они также проходят обязательную регистрацию.
Вексельная схема покупки предусматривает заключение Предварительного договора и договора купли-продажи векселя, что означает обязательство компании передать квартиру дольщику по окончании строительства. Но эти договора не регистрируются и если по какой-то причине Вам не передали вовремя обещанной квартиры вы можете или продать вексель или требовать через суд возврата денег за вексель. Но в условиях нашей инфляции это могут уже быть совсем другие деньги.