Покупка и продажа земли сельхозназначения в Тверской области

Подмосковные земельные участки всегда пользовались большим спросом у жителей столицы. Однако в течение последних 10 лет сделок по купле продаже участков с/х назначения осуществляется на порядок больше. Рынок земельной недвижимости в Тверской области в настоящее время оживлен и динамичен.

При осуществлении сделок по купле-продаже участков с/х назначения особое внимание как продающей, так и покупающей стороне, следует уделить соблюдению всех строчек законодательства, в частности закона «Об обороте земель сельхозназначения».

Покупка и продажа участка с/х назначения в Тверской области основывается на таком важном моменте как кадастровый номер. Он является своеобразным хранилищем информации о той или иной земельной недвижимости.

Для получения кадастрового номера участка следует обращаться в городской или же районный орган, в чьи функции входит организация и контроль земельного кадастра. Если продажа участка с/х назначения в Тверской области ведется без построек, при обращении в кадастр собственник должен иметь на руках свидетельство о регистрации земельного участка. При этом, в том случае, если покупка земельной недвижимости была совершена до 1998 года, ее ожидает повторная перерегистрация.

Агентство недвижимости в Дубне "Вариант"напоминает, что о своем желании совершить сделку купли-продажи земли такой категории, собственник в первую очередь должен предупреждать органы местного самоуправления в письменной форме. При написании заявления о продаже необходимо указать местоположение, площадь, стоимость земельного участка, а также сроки его продажи. Именно местные органы власти обладают определенным приоритетным правом покупки земель с/х назначения. Помимо заявления, продавцу необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на участок, документ-квитанцию по уплате госпошлины, нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу участка, а также документы, удостоверяющие личность.