+7 985 160-90-59 +7 49621 4-23-54 Дубна, ул. Правды, д. 24

Отделка жилья в новостройке

17 Июля 2017

При решении купить новостройку в Дубне, многие собственники сталкиваются с дилеммой: а стоит ли тратить средства на приобретение квартиры с отделкой, может быть, лучше самому произвести ремонт в купленной недвижимости?

Стоит сказать, последнее решение — рациональное. Ведь до 30% материальных средств при пересчете на рыночную стоимость купленного жилья, как правило, в результате переплачивает собственник, которым совершена покупка квартиры в Дубне с отделкой. Плюсом эти же деньги потом идут на новый ремонт объекта недвижимости.

Ведь чаще всего хозяева приобретенного жилья перекраивает его на свой лад.

Самые крупные ремонтные работы в квартире производятся в том случае, когда собственник решается на перепланировку ее площади. С чего начать? Сразу сносить стены- не выход. На первом этапе следует сделать заказ на обследование жилья и проект будущей перепланировки у специалистов, после чего пойти с ним в Межведомственную комиссию, которая отправит вас по конторам типа ДЭЗ, Управление архитектуры, СЭС, РЭУ и т.д. Это не самый простой путь. Зато в дальнейшем собственник квартиры может спокойно проводить перепланировку и официально ее регистрировать (что может пригодиться, если в будущем он решит продать данный объект недвижимости).

Кроме того осуществление перепланировки без специалистов и одобрения проекта инстанциями может привести к тому, что во время ремонтных работ в квартире будут вскрыты строительные дефекты, которые в дальнейшем отрицательно скажутся на эксплуатационных характеристиках здания в целом. Ответственность за эти и иные последствия могут лечь именно на плечи собственника недвижимости, некогда самовольно производившего ремонт.

Проводить переделки с недвижимостью можно самостоятельно, а можно заказать ремонт квартиры под ключ в Дубне, Кимрах, Талдоме, Конаково и Дмитрове. Однако, доверяться специалистам нужно со знанием дела. Залогом любого качественного ремонта является хороший проект. Средняя стоимость дизайн-проекта — 10-35 долларов за кв. метр недвижимости. Стоит помнить, что главное в проекте — это далеко не его стоимость, но понимание заказчиком всех его тонкостей и того, что получится в результате.

Главное для жилья — три составляющие: удобство, не раздражающая красота, надежность. Кроме того, это оптимально должно соответствовать образу жизни его хозяина. Хорошо, если все эти моменты учтены проектировщиком.

Даже если вы решились приобрести недвижимость в каком-либо элитном районе или комплексе, например, купить квартиру в коттеджном поселке «Дубна Ривер Клаб», стали собственником данного жилья и задумались о ремонте, все действия проектировщиков и исполнителей проекта должны четко контролироваться вами самими. Дабы не пойти на поводу у архитекторов, не всегда обладающих должным вкусом, обратите внимание на следующие тонкости.

Материалы и краска. Любой материал должен применяться в отделке помещения лишь в том случае, если его наличие в помещении оправданно действительностью. Натяжные потолки и паркетная доска, модные в наши дни, подходят далеко не для всех квартир и не для всех комнат в жилище. Та же керамическая плитка более целесообразно будет смотреться на кухне, чем паркет. Что касается красок, то наиболее качественная продукция с максимально совместимыми компонентами производится в Голландии, Германии, Швеции, Финляндии.

Окна. Системы из Финляндии, Швеции, Норвегии Франции очень надежны, обладают качественной системой вентиляции, важной для стеклопакетов. Во французских системах установлена автоматическая система вентиляции, однако для малолюдных помещений — это лишь трата средств сверх меры.

Розетки и электросистема. Здесь, пожалуй, то, что сделано строителями, уже исправить сложно. Оптимально, если в квартире проложены кабели из многожильного медного провода, объединенные в несколько групп, а также есть резервные розетки.

Осуществляющее операции по по купле-продаже в городе Дубна агентство недвижимости «Вариант» желает вам удачного проведения ремонта и хороших специалистов

← Все статьи

Подписка