+7 985 160-90-59 +7 49621 4-23-54 Дубна, ул. Правды, д. 24

Обмен квартиры в Дубне

14 Июля 2017

К обмену ( обмен квартиры в Дубне ) в настоящее время прибегает довольно большая часть граждан. Процедура эта требует от обменивающихся сторон высокой квалификации. На выходе — взамен прежней жилплощади приобретается новая.

Предложения по продаже квартир в Дубне

В свое время (до распада Советского Союза) осуществить процедуру обмена жилплощади, которая принадлежала муниципалитету, было довольно сложно. Квартиры в Дубне обменивались через соответствующие бюро районного или же городского масштаба. При этом вариантов на обмен было немного, по этой причине процедура могла длиться годами. Было проще купить квартиру в Дубне, чем обменять ее.

После 1991 года с введением приватизации недвижимости и появлением свободных денежных средств для приобретения жилплощади неразмененные варианты квартир находили пути реализации.

Именно в начале 90-х закладывались основы данной сферы рынка недвижимости. В настоящее время процедура по обмену квартиры в Дубне претерпела изменения, связанные с современными тенденциями рынка недвижимости. Однако, главные моменты остаются актуальными и по сей день.

Статус приватизированного для недвижимого имущества — важнейший при проведении процедуры обмена. Агентство недвижимости «Вариант» поможет вам в скорой приватизации жилплощади. Наши специалисты помогут собрать нужный комплект документации для оформления в собственность недвижимости.

Обменять жилплощадь ничуть не проще, чем купить квартиру в Дубне или Кимрах. Для этого необходимо с самого начала определиться с конечной целью обмена. Приведенные ниже варианты обмена помогут вам сориентироваться в этом вопросе.

  • — равноценный обмен квартир в Дубне;
  • — обмен квартиры на большую площадь с Вашей доплатой или привлечением кредитных средств;
  • — обмен квартиры на меньшую площадь с получением Вами доплаты ;
  • — обмен на новостройки в Дубне;
  • — обмен на Подмосковье с получением Вами доплаты;
  • — обмен квартиры на две или несколько площадей;
  • — обмен двух или нескольких площадей квартир на одну ;

Основные этапы проведения сделки по обмену квартир в Дубне

Как правило, к наиболее эффективному результату приводит комбинация нескольких вариантов из вышеприведенных.

Следующий этап- оценка недвижимости, выставленной на обмен вами. Изначальное завышение цены на квартиру приводит к потере времени, а также ненужному вложению сил в рекламу такой переоцененной недвижимости. Однако поставить заниженную цену — значит, потерять в средствах. Оптимальный вариант — довериться квалифицированным специалистам хотя бы на этом этапе. Оценка недвижимости производится так же, как и в случае, если бы вы решили купить квартиру в Дубне: месторасположение объекта недвижимости, тип дома, планировка и размеры жилплощади, инфраструктура района. Агентство недвижимости «Вариант» проводит процедуру оценки квартир, а также может разработать и провести рекламную компанию по обмену квартиры.

Этап показа недвижимости. Наиболее изматывающая часть процедуры по обмену квартиры в Дубне. Рассказа об обмениваемой жилплощади от вас могут потребовать покупатели в любое время — отдыхаете ли вы или же заняты важными делами на работе. Принятие звонков, общение с не всегда приятными собеседниками. И этот этап также можно доверить специалистам.

Во время принятия аванса следует избегать ошибок, по той причине, что исправить их в дальнейшем будет непросто, а привести они могут к существенным материальным потерям.

Подбор альтернативной квартиры, а также внесение за нее аванса — еще один этап на пути к обмену жилплощади.

Прежде, чем окончательно купить квартиру в Дубне или Кимрах при обмене, необходимо серьезно подойти к ее проверке. История жилплощади, изучение документов на нее, выявление нестыковок. Все моменты должны быть учтены.

Так же Дубненское агентство недвижимости «Вариант» занимается арендой недвижимости и поможет Вам:

  1. Сдать квартиру в Дубне
  2. Снять квартиру в Дубне
  3. Подбором недвижимости в Дубне

При непосредственной организации сделки следует выбрать определенную систему расчетов. Наиболее простой и актуальный выход — ячейки депозитарных банков. Доступ к ним открывается после того, как стороны выполнили условия сделки.

Осуществление непосредственно самой сделки при верном проведении предыдущих этапов — дело уже проще. Поэтапно: заключение договоров по аренде депозитарных ячеек, определение их условий, перечисление средств в ячейку, подписание договора купли -продажи, получение доверенности, сдача документов на регистрацию. Нередко заключается дополнительное соглашение, в котором описаны действия продавца для получения доступа к ячейке.

Агентство недвижимости «Вариант» поможет в короткие сроки, безболезненно провести процедуру обмена квартиры в Дубне. С нами вы можете сэкономить материальные средства, физические и моральные силы.

← Все статьи