Как лучше провести расчет с продавцом при покупке квартиры?

В наши дни Стороны все чаще рассчитываются через банк. Схема выглядит просто. Перед сдачей документов в регистрирующий орган стороны закладывают нужную сумму для покупки в банковскую ячейку. После регистрации сделки деньги из ячейки вынимает Продавец при предъявлении соответствующих документов, которые свидетельствуют о том, что регистрация сделки свершилась.

Но на деле и этот метод является несовершенным. Банк, к сожалению, не несет ответственности за сохранность содержимого в ячейке.

В теории есть и другие альтернативные методы расчетов, например, банковский вексель или аккредитив, безналичный расчет. Но эти методы на практике встречаются довольно редко, в основном при ипотечном кредитовании.

При наличном расчете возникает много вопросов, например какой банк выбрать? В основном все зависит от спектра услуг, предоставляемых банком. Наличие таких сотрудников, которые помогут Вам пересчитать, проверить деньги. Также Вам может потребоваться комната для проведения расчетов. Кроме того Вам нужно учесть удобство составления договора аренды банковской ячейкой. Вам могут дать большую кучу бумажек, которые Вам нужно будет заполнить без ошибок собственной рукой. Не во всех банках есть сотрудники, которые возьмут эту услугу на себя.

Основа договора аренды банковской ячейки — это описания условий доступа в ячейку как Продавца, так и Покупателя недвижимости в Дубне, в случае, если сделка не состоится. Большинство банков не допускает третьих лиц. Так что Вам нужно учесть, справитесь ли Вы самостоятельно с пересчетом .

Последнее, что Вам необходимо учесть при подписании такого договора аренды банковской ячейки — это возможность доступа Продавца без обязательного присутствия Покупателя. Есть много причин по которым любой человек не сможет быть в определенный день в определенном месте. Необходимо, чтобы Продавец имел возможность получить свои деньги вовремя.