Есть ли земельные законы для дачников

В прошедшем году существовало многообразие банковских программ и других льготных условий по приобретению загородной недвижимости и земельных участков без подряда. Люди покупали землю на выгодных условиях. Будущие дачники тоже рассчитывали на подобные льготы.

В многом дискредитация участков с подрядом выявилась в том, что многие покупатели забыли уточнить при покупке, кто будет являться собственником обслуживающей инфраструктуры. Дороги, коммуникации оказались в собственности управляющей компании. Т.е. по сути вся обслуживающая инфраструктура является

Не долевой собственностью участников поселка, а просто принадлежит управляющей компании, которая ведет свою монопольную деятельность.

Участники садовых товариществ также не являются собственниками инфраструктуры. Вот и получается, что для таких участников законов регулирующих их покупку и регулирующих их обслуживание в управляющей компании просто нет. Законодатели, конечно, знаю про такие проблемы, но законов еще не придумали. Вот так в наше время очень легко создать такую управляющую компанию и обязать участников платить столько, сколько нужно. Плюс ко всему еще один очень важный пробел в жизни дачников это тот факт, что есть возможность зарегистрировать дачное товарищество и при этом не иметь документов на землю. Чем могут воспользоваться в дальнейшем рейдеры. Эта ниоткуда взявшаяся организация может взять под свой контроль дачников, которым придется платить за дороги и за общее имущество, которое еще вчера вроде было долевой собственностью дачников.