Статьи о недвижимости

Уважаемые посетители  ресурса!

        Вы  находитесь в разделе полезной информации.  Дубненское агентство недвижимости  "Вариант" соредоточило здесь  материалы, посвященные  самым  различным  актуальным проблемам, связанным  со сделками с недвижимостью. Если Вы решили купить, обменять или продать квартиру в Дубне, комнату, дом,  коттедж, таунхаус, земельный участок. Вам сюда.  Информация, собраннная здесь,  расскажет о тонкостях  обозначенных  выше сделок, поведает о сравнительном анализе цен на недвижимость в Дубне, Кимрах, Тверской и Московской  области.

        Рубрика  "Полезные  статьи" является  площадкой для  точки  зрения экспертов  относительно тенденций на современном рынке недвижимости.Новая информация  по кадастровому и земельному  законодательству всегда  будет держать Вас в курсе дел.

Надеемся, что данный раздел сайта  станет для  Вас полезным источником информации!

Воспользовавшись формой обратной связи Вы можете - Задать вопрос или Отправить заявку


 

  • Если несовершеннолетнему ребенку нет 14 лет, то все документы подписывает законный представитель – мама или папа. Если ему исполнилось уже 14 лет, но не исполнилось 18 лет, то тогда он подписывает все сам, но с согласия своего законного представителя. Но имейте ввиду, что кроме того, чтобы подписать документы на недвижимость в Дубне Вам потребуется соответствующее разрешение органов опеки, которые должны убедиться в том, что Вы не ущемляете права несовершеннолетнего ребенка....
  • Нет не всегда. Согласие супруга не требуется, если: квартира в Дубне была приобретена одним из супругов когда он не находился в зарегистрированном браке;  имущество принадлежит супругам на праве общей долевой собственности и они заключают договор по отчуждению лично вдвоем; имущество принадлежит одному из супругов на праве личной собственности, т.е. супруг оформил собственность на квартиру в результате дарения, приватизации или наследства; есть соглашение о разделе общего имущества...
  • Сделки с договорами, в которых указывается цена в один миллион рублей довольно распространенное явление на нашем рынке. Как правило этого хотят Продавцы, которые должны заплатить 13% с суммы превышающей 1 млн рублей и которые хотят таким образом уйти от налогов. Если Продавец имеет квартиру в городе Дубна стоимостью в 3 млн рублей менее трех лет в собственности, то на 1 млн рублей ему предоставляется вычет и с этой суммы он не платит налог, а с остальных доходов он обязан заплатить эти 13 %....
  •  Все зависит от того, кем Вы являетесь. Физическое лицо или предприниматель без образования юридического лица. Вариант 1. Если Вы физическое лицо, то прибыль от сдачи в аренду квартиры в Дубне будет облагаться налогом по ставке 13 %. В соответствии со ст. 221 Налогового кодекса РФ налогооблагаемую прибыль Вы можете уменьшить на сумму профессионального налогового вычета. Например, Вы по договору аренды должны один раз в год производить в сдаваемой квартире ремонт, провести и оплачивать...
  • В наши дни Стороны все чаще рассчитываются через банк. Схема выглядит просто. Перед сдачей документов в регистрирующий орган стороны закладывают  нужную сумму для покупки в банковскую ячейку.  После регистрации сделки деньги из ячейки вынимает Продавец при предъявлении соответствующих документов, которые свидетельствуют о том, что регистрация сделки свершилась. Но на деле и этот метод является несовершенным. Банк, к сожалению, не несет ответственности за сохранность содержимого в...
  • Если Вы имеете долю в праве собственности на квартиру в Дубне или комнату в коммунальной квартире и хотите продать свою собственность постороннему лицу, не являющемся вашим соседом, то прежде всего Вам необходимо уведомить остальных сособственников Вашей квартиры о предстоящей продаже. В соответствии с п.1 ст.250 ГК рФ при продаже доли в праве общей собственности ваши сособственники имеют право преимущественной покупки по той цене, за которую Вы ее предлагаете третьему лицу. Бесплатные...
  • Земельные участки на берегу озера. Прибрежные защитные полосы и  водоохранные зоны – это земли,  которые вполне можно приобретать под строительство недвижимости.  Однако, при  этом не стоит забывать о строках законодательства. Согласно ст.65 Водного кодекса РФ, под  водоохранными зонами понимают  территории, примыкающие к  береговой линии, с установлением на их  территории специального режима хозяйственной деятельности для  предотвращения...
  • В сознании  большинства граждан нашей страны сложился  довольно-таки негативный  образ риэлтора.  По какой причине не верят  специалистам, торгующим чужой недвижимостью? 1. За этим кроется непонимание  клиентом принципа работы риэлтора. Дело в том, что суть  этой профессии – в предоставлении качественной услуги  по купле-продаже  недвижимости, и только  потом в реализации того или иного объекта. Воспользовавшись формой обратной связи Вы...
  • В соответствии со строками законодательства, договор купли-продажи  может заключаться в простой форме. Т.е. участие нотариуса  здесь необязательно. Также, без данного рода специалиста, могут заключаться сделки по мене, дарению, аренде  недвижимости и др. Однако,  когда все-таки без помощи нотариуса не обойтись? Бесплатные консультации Елена - МТС 8-985-160-90-59 Обозначим  ряд  случаев. Пожелание клиента. Приобретая или продавая недвижимость в Дубне,  вы в...
  • Продажа сельхозземли в Тверской области часто осуществлялась теми  людьми, которые, в общем-то, и не собирались заниматься на приобретенных участках сельскохозяйственной деятельностью. Ни для кого не секрет, что земля – это выгодный объект для вложения денег, она постоянно дорожает. Вот и покупалась бизнесменами земля сельхоз назначения Кимрский район, с целью последующей перепродажи. Однако теперь выгода от таких сделок будет уже не столь очевидной. Теперь налоги для владельцев...